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2016年12月12日 星期一

《嘉義農場》公告招商~經營年權利金400萬元起、特許年限40-50年

圖/嘉義農場緊鄰曾文水庫湖光山色

(WannNews)睽違多年的嘉義農場,即將風華再現,今(12)日起公告招商,將依「促進民間參與公共建設法」,引進民間各方企業投資經營,經營特許年限由申請人自行規劃提出,原則為40年,經營績效良好,得享有一次優先定約權以10年為限。

嘉義農場,位在嘉義大埔鄉曾文水庫湖畔,湖光山色,景緻優美,早期是由退役榮民開闢而成,至今已超過60年以上歷史,是台灣知名農場之一,基地占地39公頃多,土地使用分區為曾文水庫特定區計畫之「觀光農場區」近37公頃、「旅館區」有2.3公頃。

嘉義農場於七年前歷經八八風災休園,之後,改隸為退輔會彰化農場嘉義分場,為活化農場,主辦機構彰化農場不僅「放寬投資申請人資格」,也降低每年「經營權利金」,並延長「特許年限」為40至50年,大幅增加投資誘因。

彰化農場更指出,本次招商投資申請人資格,也不再侷限於觀光旅館業別,只要是依公司法及相關法令成立之公司、財團法人、社團法人,資本額不低於新臺幣3千萬元,即可參與投標。

經營權利金之定額權利金,由申請人自行填報,每年不得低於新臺幣400萬元,並加計營業稅繳納。變動權利金也由申請人自行填報,總營業收入未達新臺幣1億元者,按該年總營業收入最低按2%計收;總營業收入超過新臺幣1億元,就超過部份總營業收入每年最低按4%計收。

退輔會彰化農場強調,目前嘉義農場已劃入「西拉雅國家風景區」範圍內,又緊臨風光明媚的曾文水庫。此外,農場內也擁有全台列管編號27的「蔣公行館」,以及遊客行政服務中心、旅館區、歐風庭園區、童話森林小木屋等既有設施;還有寬廣的露營場、露營車位、烤肉區及各項休閒遊憩設施,極具發展觀光休閒、休閒農業相關產業之潛力。

彰化農場表示,為落實退輔會安置照顧榮民榮眷與輔導志願役退除役官兵功能,招商規定員工聘用,應優先聘用志願役退除役官兵、榮民、榮眷與當地居民等,僱用率佔員工總額30%以上。投資申請人須針對榮民榮眷及志願役退除役官兵提出相關回饋計畫,例如優先聘用軍中優秀人才,將其轉化成為觀光、餐飲、行銷與服務等專業人才。

退輔會引進民間投資經營成功的案例很多,相信未來嘉義農場重新整建經營之後,不僅將成為雲嘉南地區觀光遊憩的亮點,更將與週邊的日月潭、阿里山、茂林國家風景區串聯發展。聯外交通方面,農場位在嘉義縣大埔鄉台3省道347K附近,與台南縣南栖、玉井相鄰,可經由國道1、3號、台84快速道路,至玉井接台3省道抵達,交通便利。